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AVALIAÇÃO PATRIMONIAL

As metodologias de avaliação estão baseadas nas normas da ABNT - NBR 14.653, da Asssociação Brasileira de Normas Técnicas - ABNT, que fixa diretrizes para avaliação de bens, de seus rendimentos e dos direitos sobre eles, e estabelece os critérios a serem empregados nos trabalhos avaliatórios, define metodologia aplicável, fixa os níveis de precisão, classifica a natureza dos bens, institui terminologia e convenções e ainda prescreve condições para apresentação de laudos, deve-se sempre conjugar nos trabalhos avaliatórios outras normas técnicas de acordo com a natureza da avaliação.

  São estas as seguintes normas:

• 14.653 – 1 – Avaliação de Bens – Procedimentos Gerais
• 14.653 – 2 – Avaliação de Imóveis Urbanos
• 14.653 – 3 – Avaliação de Imóveis Rurais
• 14.653 – 4 – Avaliação de Empreendimentos
• 14.653 – 5 – Avaliação de Máquinas, equipamentos, instalações e bens industriais em geral.

1. Avaliações imobiliárias e patrimoniais urbanas e rurais;
2. Avaliações econômicas de empresas para efeito de compra, venda, cisão e incorporação;
3. Avaliações de complexos industriais, máquinas equipamentos - ativos imobilizados;
4. Avaliações econômicas e de impacto ecológico na exploração de lavras minerais, e;
5. Avaliação patrimonial de máquinas e equipamentos eletro-eletrônicos e mecânicos em geral